北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司-股票频道
201年度半年度表明摘要
一、 要紧心情
本半年度表明摘要摘自半年度表明全文。，出资者必要不隐瞒的通信，该当慎景象同时刊载于上海安全股票交易所网站等中国1971证监会指派网站上的半年度表明全文。
公司简介
安全略语
大隆房地契
安全代码
600159
安全上市股票交易所
上海安全股票交易所
门路人和门路人通信
董事会secretary 秘书
安全事务代表
姓名
马志芳
王金琦
电话制造
010-69446339
010-69446339
传真传输
010-69446339
010-69446339
电子邮箱
mazhifang2005@tom.com
wangjinqi808@sina.com
二、 首要财务消息及股票持有者变换情境
首要财务消息
单位：元 钱币：人民币
本表明完毕
不久以前岁末
本表明完毕比不久以前岁末增减(%)
总资产
3,219,801,
3,344,790,502.68
-3.74
归属于上市公司股票持有者的净资产
1,993,055,
1,999,155,594.68
-0.31
本表明期
不久以前同步性
本表明期比不久以前同步性增减(%)
经纪锻炼发作的资产流动净数
-60,404,971.86
520,783,184.70
-111.60
营业进项
200,555,
117,152,521.59
79
归属于上市公司股票持有者的净赚
-6,099,
3,096,873.96
-296.9602
归属于上市公司股票持有者（不含惯常股票持有者）的净赚
-13,538,753.73
-1,716,470.66
-688.76
额外的平衡净资产退让（%）
-0.31
0.17
繁殖一点钟百分点
根本每股进项（元/股）
-0.0073489
0.0037312
-296.9602
冲淡的每股进项（元/股）
-0.0073489
0.0037312
-296.9602
2.2 股票持有者数量及流行音乐十大畅销唱片持股超越
单位：股
表明终点站股票持有者数量
66,742
前十大股票持有者权利所有的
股票持有者定义
股票持有者才能
持股相称(%)
持股开展成为
受宪法限制的售必需品使产生兴趣开展成为
质押或解冻的使产生兴趣开展成为
现在称Beijing市顺义大隆城乡构造剥削界分店
国有大肚子
47.65
395,536,555
0
无
王培超
猎犬说话中肯自然人
0.85
7,053,204
0
无
旺格定
猎犬说话中肯自然人
0.45
3,724,359
0
无
段艳雄
猎犬说话中肯自然人
0.32
2,635,676
0
无
沈立新
猎犬说话中肯自然人
0.30
2,492,702
0
无
西安玉兰油环保科技受宪法限制的公司
未知
0.24
2,027,300
0
无
耿晓芳
猎犬说话中肯自然人
0.24
2,000,000
0
无
张毅
猎犬说话中肯自然人
0.21
1,738,302
0
无
高建国
猎犬说话中肯自然人
0.20
1,652,800
0
无
刘凤玲
猎犬说话中肯自然人
0.18
1,490,000
0
无
前述的股票持有者相干或分歧行为宣布参加竞选
前述的股票持有者经过，公司已知现在称Beijing市顺义大隆城乡构造剥削界分店与休息股票持有者经过不在关系相干，也不是属于相关性法度、法规规则的统一行为者；休息股票持有者经过无论在不明关系相干，也不是察觉它们无论属于相关性法度。、法规规则的统一行为者。
界分股票持有者或现实把持人变换情境
合适 √不合适
三、 凑合着活下去层议论与辨析
董事会地位公司经纪的议论与辨析
2014年上半年，房地契业在校正中，贬值落后于对手的压力。微观保险单上以“微触怒”和“双向调控”类比。消息显示，上半年全国范围的商品住宅销面积、销额同比落下，对徽章的欺诈的不可。全国范围的政协、全国范围的政协做出工程归类凑合着活下去，少数地方内阁官员重放之物保险单，以波动住房义卖市场。。
面临末端的微观产卵，在董事会指挥者下，使完备公司开展战术，枯燥的掌握存在一件商品，抢抓偶然发作，为可继续开展拿坚固根底。
房地契剥削小平面，三区重新开始在停止室表里装修。、固定安置及向外面市民政治破土，眼前，一件商品总钻井速度已遵守85%；在表明Perio完毕时博得一件商品预售保证，经过6月底，预售钱达1万元。。新城9号地保证性住房一件商品成选房998套（内部的已遵守交房971套），了解销进项1亿元（含结转销额），余渣住房资源已遵守内阁回购加工。中山一件商品玉龙君汇一期工程已最后阶段。，70%的验收任务先前遵守。表明期内遵守119份订阅、交易进项7426万元；一件商品第二阶段最后阶段立案加工，招标书和招标书的鼓励在第一美洲银行州停止。。满洲商务旅馆在承认C。
build的现在分词破土小平面，大龙顺发上半年营业进项1亿元，了解净赚10000余元，16个在停止的一件商品，build的现在分词面积10000平方米，内部的，今年新起点9个一件商品，年内遵守的8个一件商品。
表明期内，公司嫁目前微观产卵，战术器械的继续改善，构筑5年逆渗透战术校正的俗僧机制。精密环绕三大构象转移晋级，以了解一段时间式开展为总体开展方向，器械开展理念构象转移晋级、主导工业构象转移晋级、区域工程构象转移晋级。较远的深化战术凑合着活下去、工程重点一件商品、提高小片竟争能力、优化组合凑合着活下去体系。统一思想心理、行为着手处理、战术预报，助长公司可继续开展。
2014年6月底，公司总资产,219,801, 元，年首繁殖，归属于总公司所有的权利算计,993,055, 元，年首繁殖，表明期内遵守营业进项200,555, 元，比不久以前多79%，了解净赚-6,099, 元，比不久以前少。
3. 主营事情辨析
3..1 决算表及相关性科目变换表
单位：元 钱币：人民币
科目
目前发线数
不久以前同句号
变换相称（%）
营业进项
200,555,
117,152,521.59
79
营业本钱
175,940,16
77,015,293.73
128.45
销费
4,355,164.69
4,141,815.19
5.15
凑合着活下去费
27,890,263
26,602,606.65
4.84
财务费
174,040.97
1,469,586
-88.16
经纪锻炼发作的资产流动净数
-60,404,971.86
520,783,184.70
-111.60
授予锻炼发作的资产流动净数
9,504,679.49
-1,483,987.92
-74
筹资锻炼发作的资产流动净数
-250,603,845.83
-47,534,747.22
-427.20
营业税金及附加
6,979,475.89
11,542,756.57
-39.53
授予进项
9,751,009.49
0.00
所得税费
1,458,793.61
-136,723.60
1,166.97
营业进项变换出现阐明：本一件商品构造进项同比增长。
柄状物本钱更衣出现阐明：本一件商品构造进项同比增长，项目成本同比增长。
财务费变换出现阐明：现期记入贷方利钱同比繁殖，存款利钱同比增长。
经纪性空气调节机净资产流动变换出现阐明：上句号中含取消大龙新都一件商品组成款60000万元。
授予锻炼实现净资产流动变换的出现：目前发线数克制接来库存理财授予进项万元。
财政计算净资产流动变换出现阐明：目前打拍子没新的库存记入贷方，同时现期还债断气库存专款21500万元。
营业税金及附加：包罗早期现实交纳的降临增值课税。
授予进项：现期接来库存金融商品断气进项万元。
所得税费：现期递延所得税费较头年同步性繁殖
3..2 其它
(1) 公司的空白外形有意义的变换的不隐瞒的阐明或
表明期内，公司的空白外形未发作有意义的更衣。。
(2) 公司早期各类融资、有意义的资产重组器械使行军辨析与阐明
表明期内，公司没财务、有意义的资产重组等事项。
(3) 生意工程使行军地位
地位公司开展战术使行军的不隐瞒的通信A，”董事会地位公司经纪的议论与辨析”。
3. 产业、创作或区域运营辨析
3..1 主营子产业、分创作情境
单位：元 钱币：人民币
主营子产业情境
分产业
营业进项
营业本钱
毛利率（％）
营业进项比头年繁殖
营业本钱比头年落下
毛利率比头年落下
房地契剥削
35,441,221.00
24,776,846.06
30.09
-24.98
49.11
繁殖一点钟百分点
build的现在分词破土
160,128,800.82
149,735,447.39
6.49
140.25
152.65
繁殖一点钟百分点
3..2 主营事情分区情境
单位：元 钱币：人民币
地域
营业进项
营业进项比头年繁殖
内蒙古满洲
-110,667.00
-102.80
现在称Beijing市顺义区
195,680,688.82
77.98
.3 小片竟争能力辨析
（1）区域优势。公司是顺义市国有界分房地契上市中队。，顺义义卖市场集约扩展年龄限制，必须更多的区域资源。
2）一件商品亲身参与。公司剥削了近400万平方米的房地契一件商品。，基金了阜的一件商品剥削人员、build的现在分词破土亲身参与。
.4 授予产卵辨析
. 外商授予综合辨析
表明期内，本公司无境外股权授予。。
. 付托理财及衍生品授予情境B
(1) 付托财务经理
表明期内公司非付托财务事项。
(2) 付托记入贷方情境
表明期内公司非付托记入贷方事项。
(3) 休息授予融资和衍生品授予商
授予典型
提供资产
签约方
授予很
授予通过设定一时间期限来统治
创作
典型
观察进项
授予利弊得失
（元）
无论关涉法
短期财务经理
自有资产
构造库存现在称Beijing顺义分支形成
100,000,000.00
2011– 2014.0
资金加防护装置漂进项
预感年化报酬率4.50
337,535
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
100,000,000.00
2018– 2014.7
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率为6.40
533,333
否
短期财务经理
自有资产
构造库存现在称Beijing顺义分支形成
150,000,000.00
2011– 201.7
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率6.50
1,015,068.49
否
短期财务经理
自有资产
构造库存现在称Beijing顺义分支形成
200,000,000.00
2014.3– 2014.4
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率为5.20
911,780.82
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
100,000,000.00
2014.0– 2014.9
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率6.30
525,000.00
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
100,000,000.00
2014.4– 201.23
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率6.50
541,666.66
否
短期财务经理
自有资产
光大库存（601818）,现在称Beijing顺义分店
150,000,000.00
201– 201
保证性福利
预感年化报酬率5.50
687,500.00
否
短期财务经理
自有资产
构造库存现在称Beijing顺义分支形成
200,000,000.00
2014.7– 2014.4
资金加防护装置漂进项
预感年化报酬率5.00
958,901
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
200,000,000.00
201.26– 2014.8
资金加防护装置漂进项
观察年进项6.00
1,000,000.00
否
短期财务经理
自有资产
现在称Beijing库存（601169）,共享吧）顺义分店
100,000,000.00
2014.3– 2014.3
保证性福利
预感年化报酬率4.70
527,945.21
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
100,000,000.00
2014..4.3– 2014.5.3
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率为5.90
491,666.66
否
短期财务经理
自有资产
江苏库存现在称Beijing分支形成
150,000,000.00
2014.4.3– 2014.5.20
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率4.80
907,397.26
否
短期财务经理
自有资产
现在称Beijing班顺义分店
100,000,000.00
2014.8– 2014.6.9
保证性福利
预感年化报酬率4.50
517,808.22
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
100,000,000.00
2014.5.7– 2014.6.6
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率为5.10
425,000.00
否
短期财务经理
自有资产
江苏库存现在称Beijing分支形成
150,000,000.00
2014.5.27– 2014.7.7
资金加防护装置漂进项
预感年化报酬率4.30
724,520.55
否
短期财务经理
自有资产
厦门国际库存现在称Beijing分支形成
100,000,000.00
2014.6.10– 2014.7.10
资金加防护装置漂进项
预感年报酬率为5.10
425,000.00
否
短期财务经理
自有资产
现在称Beijing班顺义分店
100,000,000.00
2014.6.11– 2014.7.16
保证性福利
预感年化报酬率4.50
431,506.85
否
(4) 募集资产应用情境
表明期内，公司不筹集资产或筹集资产的情境。
3、 首要分店、使产生兴趣公司辨析
公司定义
权利相称
主营事情
注册资金（万元）
今年营业进项（元）
今年净赚（元）
岁末资产数量（元）
岁末净资产（元）
现在称Beijing大隆房地契剥削受宪法限制的公司
房地契剥削、经纪
80,000.00
40,368,285
-8,558,208.67
2,939,770,646.12
1,321,145,209.57
现在称Beijing大隆顺发build的现在分词工程受宪法限制的公司
破土总工作
15,000.00
183,686,800.87
3,015,338.50
496,812,231
254,127,035.06
4、 非募集资产一件商品情境
单位：元 钱币：人民币
一件商品定义
工程量
一件商品钻井速度
表明打拍子的输出量
累计现实入伙钱
一件商品进项
中山一件商品
1,257,848,
已预售
77,559,444.41
1,257,848,
预售进项455,750,146元
满洲一件商品
481,999,
少数商品住宅先前售出
9,641,168.13
481,999,
销进项23,781,666元
新城降临9秩序合适房一件商品
460,193,
遵守销
460,193,
销进项241,433,173元
玉龙区3继续一件商品（第一美洲银行玉龙
187,286,
话题构图封顶；已预售
47,911,457.86
187,286,
预售进项62,929,464元
算计
2,387,327,866.48
/
135,112,070.40
2,387,327,866.48
/
表明期内，无新增非募集资产授予一件商品。
的空白分配或公积金转增工程
3. 年器械的的空白分配制作节目的器械或校正
表明期内，公司非营利分配制的器械或校正。
休息说明
3. 董事会、中西部及东部各州的县议会地位会计师非标准审计表明的阐明
√ 不合适
四、 财务表明相关性事项
表明期内无会计师保险单、会计师观察的变换。
表明打拍子无早期会计师意外事件修正。。
董事长：李少林
现在称Beijing大隆伟业房地契剥削受宪法限制的公司
2014年8月21日
（责任编辑）：HN026）